العقارات في دبي 2026
دليل شامل عن العقارات في دبي 2026: اتجاهات الأسعار، الفرق بين الجاهز وOff-plan، أهم نصائح الشراء والاستثمار، وخطوات شراء آمنة.
سوق العقارات في دبي ما زال قويًا بدعم من طلب حقيقي من المقيمين والمستثمرين، واستمرار تطوير مجتمعات جديدة وتحسين البنية التحتية. وتشير تقارير 2025 إلى استمرار الصعود في الأسعار في بعض الشرائح، بعد ارتفاعات واضحة في 2024 على مستوى الأسعار والإيجارات.
أهم اتجاهات 2026 في عقارات دبي
- الطلب مستمر: دبي تجذب مستثمرين ومقيمين من جنسيات متعددة، ما يدعم الطلب على الشراء والإيجار.
- قوة سوق Off-plan: كثير من المشترين يفضلون خطط الدفع المرنة والمشاريع الجديدة، لكن لازم اختيار مشروع قوي بموقع مناسب ومطور موثوق.
- زيادة المعروض: تسارع تسليم المشاريع وزيادة الوحدات قد يعطي فرص تفاوض أفضل للمشتري في بعض المناطق.

العقارات في دبي 2026
الجاهز ولا على المخطط؟
- العقار الجاهز: مناسب لو هدفك السكن فورًا أو تأجير مباشر ومعاينة الجودة قبل الشراء.
- Off-plan: مناسب لو هدفك دخول بسعر أقل وخطة دفع، لكن لازم تحسب توقيت التسليم والمنافسة وقت التسليم وجودة التشطيب.

